电商及第三方上海到济南物流物流公司仍是物流仓储

来源:http://www.jinanwl.cn 发布时间：2013-10-16 点击数:

    　全国优质物流设施市场继续保持活跃态势。除成都、武汉等个别二线城市外，本季度全国优质物流设施供应依然紧张。广州市场虽无新增供应，但个别租户因业务调整出现零星退租加之亚马逊迁入订制仓库后即将腾出的可租赁面积立即引来市场积极反响。强劲的需求令各大市场平均空置率维持极低水平，北京、上海西部及部分二线城市标准仓库几近满租。租赁需求方面，电商及第三方上海到济南物流物流公司仍是物流仓储物业的主要需求来源。本季度苏宁和上品折扣在北京各租赁华润物流11,000平方米仓库，敦豪物流在普洛斯北京航港物流园签订了26,000平方米的租赁协议。在供不应求的市场状况下，业主方的租金预期不断提高，各城市优质物流设施平均租金水平环比均保持平稳或呈上升态势，其中上海、杭州、天津、广州的租金环比升幅都接近2.0%。良好的市场表现及积极的前景预期令物流市场成为国内外投资者关注的焦点，本季度某外资机构收购上海宇培集团旗下上海到济南物流物流仓库的部分股权即是一例。外资开发商如普洛斯等亦积极在武汉、重庆、杭州、南京及天津等二线城市继续扩张。本季度普洛斯武汉黄陂物流园交付使用;同时还在重庆两江新区购入超过20万平方米物流仓储用地进行开发;其位于杭州、南京和天津的物流项目也将陆续建成交付使用。　

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