反思

　　房企扩张不是越快越好

　　开发商要先加强

　　内部成本控制

　　其实，某些知名房企近期发生的装修问题都被不少业界人士视为房企真正转型，提升内功的一个契机。

　　经纬行研究中心总监朱欣苑告诉记者，万科作为行业领头羊，在规模扩张之下出现这样那样的质量问题确实难以避免，不过其及时的反应也给市场以定心丸。对于星河湾来说，由于其销售对象集中在特定消费人群，所以其出现质量问题更应引起重视，若处理不好对品牌伤害更大。

　　“这些都说明了房企的发展不是越快越好。”朱欣苑说，她不担心毛坯房会重新成为市场的主流，毕竟私人找装修公司，出现质量问题的概率可能会更高，而处理纠纷的难度也更大，这也是为什么市场最终形成了精装房发展作为主流的重要原因。

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江也觉得，高端楼盘或者品牌开发商在业内赖以树立地位的因素之一就在于装修房产品的标准化、个性化生产，贸然转型发展毛坯房，反而会损害到企业的品牌。不过透过种种事件也说明，企业如果想降价，一定要降低成本，但先不要考虑压建筑商的成本或者选择收费低廉的施工队，而应该从加强内部成本控制做起，不要损害市场内其他各方利益。