上海到青岛货运尽管进入传统销售淡季，但楼市热销使入市楼盘数量不减反增。昨天，机构统计称，8月北京共有34个楼盘计划入市，创年内月度开盘量新高，其中13个纯新盘中多个定价偏高，降价楼盘绝迹，千万元以上别墅项目扎堆入市。
据亚豪机构和中原地产统计数据显示，这些纯新盘多位于五环以外，其中7个更是地处六环以外。与以往纯新盘开盘定价多趋保守的策略不同，8月入市的新盘中多个定价偏高，如位于房山良乡的蓝爵公馆计划开盘价格为25000元/平方米，而同处良乡的阳光邑上正在销售的联排别墅定价仅为21000元/平方米。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，楼盘纷纷入市，既是提前抢占“金九银十”商机，同时也是房企对市场未来走势心存隐忧，急于消化库存、回笼资金。
此外，据北京土地整理储备中心公告，上海到青岛货运房山区长阳镇5号地多地块昨天成交，由中铁房地产集团以底价7.8亿元竞得，是最近市场上少有的零溢价地块。
本周沪深股市继续震荡探底，上证最低2138点，离年初2132点仅咫尺之遥，深成指击穿9352点低点，创半年来新低。从目前看，由于市场存量资金匮乏，供求关系失衡，弱势行情难以改变，“跌跌不休”仍将继续。 http://www.jinanwl.cn/news/dfghjghfgfdcxvxbvgsdf.htm
表面上，市场持续疲弱与“宏观经济调整、公司中报不佳、市场人气黯淡、盘中热点匮乏”等因素有关，但实际上，供求关系的失衡，才是导致目前市场持续探底的关键原因。一方面，统计显示，目前场内资金持续外流，持股账户不断下降，资金蓄水池面临干涸。另一方面，市场扩容紧锣密鼓，筹码供应面广量大，同时还有 “大小非 ”解禁，产业资金离场。
http://www.jinanwl.cn/zhuanxianeight.htm
http://www.jinanwl.cn/zhuanxianseven.htm
有部分投资者呼吁管理层暂停新股发行，并非完全没有道理。上海到青岛货运历史上，管理层也确有数次通过暂停新股扩容，让市场休养生息。当然，目前管理层认为暂停新股发行，是通过行政手段干预市场，与市场原则不符。那么，怎样才能既打开这一死结，引入增量资金，又不违反市场原则呢？我们认为，资金的流入和筹码的增加相匹配，大盘才能企稳；资金流入大于筹码增量，行情才能向上；在增量资金到来之前，适度降低新股融资规模，应该是管理层可以采取的方式。
本文章源自：http://www.zhengzhouwl.cn |
